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      viele Informationen um das Thema bauen in Brasilien
      http://www.brasilien2000.com/bauforum.htm

      tchao

      winni
      http://www.wipi.at/immobilienforum/viewforum.php?f=11&sid=a2db63301b2d38413bd44885c7c f5335
    • #2

      was is los

      Hi Winni,

      was ist los mit deinem link, haste die Stromrechnung nicht bezahlt ?

      patecuco :roll:

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      • #3

        ...trotzdem echt gut...

        ...da stehen aber (für den Anfang) verdammt gute Infos drin...

        Einer der nicht nur rumschwätzt, sondern echt was nützliches ausgearbeitet hat...

        Sehr gut um sich erst einmal einen Überblick zu verschaffen, wie der Hase dort läuft...



        Cuco

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        • #4

          Jetzt hats geklappt. War wohl der Stecker rausgezogen bei der Serververbindung.

          Oi Winni,

          wie weit bist Du denn mit Deiner Pousada, funktioniert das Haus-Wasserwerk schon ?

          Gerd

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          • #5

            Hallo Gerd
            das mit dem Wasserwerk versteh ich nicht ganz - bist du sicher daß du mich meinst!
            Ich hatte ein Problem mit der heißen dusche - das Prblem hatte ich gelöst!

            tchao

            winni
            http://www.wipi.at/immobilienforum/viewforum.php?f=11&sid=a2db63301b2d38413bd44885c7c f5335

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            • #6

              Hi Winni,
              Anfang 2003 hattest Du Probleme mit dem Wasserdruck, daraufhin gab ich Dir den Tip einen Windkessel mit Pumpe einzubauen (sowas gibts im Baumarkt unter dem Namen Hauswasserwerk).
              Aber anscheinend hat's ja geklappt.
              Da wir ueber kurz oder lang auch in BR ein Haeuschen bauen wollen les ich ganz gern die Infos auf deiner Seite. Allerdings bin ich vorgeschaedigt, von Beruf Bauingenieur.

              Gruss aus Cabo Verde
              Gerd

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              • #7

                wasserdruck

                Ola
                Jetzt erinnere ich mich!
                Ich kann dir auch erzählen was das Problem des Wasserdruckes war!
                Eine dieser saublöden brasilianischen Ideen eines "mestre de obra"!
                Das Rohr lief früher einmal gerade herunter in der Wand! Eines Tages gab es eine undichte Stelle - die Wand wurde naß. Also hatte der Maurer die Wand geöffnet , die undichte Stelle gefunden und repariert!
                Allerdings wie er es reparierte war der Fehler: er hatte an der undichten Stelle eine 180 ° Grad Kurve eingebaut! Die undichte Stelle war zwar jetzt dicht, aber durch die Kurve hatte die Dusche keinen Druck mehr!!

                Aber ich werde wahrscheinlich einen Gasboiler installieren, dann brauch ich mich nicht mehr über elektrische duschen zu ärgern!

                tchao

                Winni
                für Gerd : schick mir noch mal eine E-mail an brasilinfo@gmx.net
                http://www.wipi.at/immobilienforum/viewforum.php?f=11&sid=a2db63301b2d38413bd44885c7c f5335

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                • #8

                  Oi Winni,

                  ich finde deine Info-Site zum Thema bauen auch sehr gut. Ich hatte allerdings dort nach einer sehr speziellen Info gesucht, sie aber nicht finden können. Deshalb meine Frage jetzt hier:

                  Welche speziellen Dinge muss ich beachten, wenn ich ein Appartment kaufen will, dass gerade erst am Baubeginn oder mitten in der Bauphase ist. Da ich keine Eile habe und auch nicht das Bargeld, mir etwas Fertiges "a vista" zu kaufen, stelle mir eine Art Finanzierung während der Bauphase direkt mit dem Bauherrn vor. Zumindest weiss ich, dass dies eine ganz gängige Praxis hier in Beaga ist.

                  Ich will mich natürlich gegen bestimmte Dinge vorher vertraglich absichern, wie z.b. Unternehmenspleite, Eigentumsverhältnisse, unvorhergesehe Baukosten z.B. durch Verlängerung der Bauzeit, Baustopps, Inflation usw.

                  Gibt es dafür eine Art Standardvertrag, der eine für den Kunden (also für mich ) relativ sichere Angelegenheit ist und alle kostentreibenden "Imprevistos" von vorn herein ausschliesst, oder besser gesagt, den Bauherrn dafür haftbar macht ?

                  Wenn du ein derartiges Dokument, vielleicht Formular hättest, wäre ich dir sehr dankbar, denn wie du selber auf deiner Page schreibst, ist der Weg zur eigenen Imobilie voller Fallen !
                  Man sieht sich,
                  in der Unterschicht.


                  http://lemi-buecher.de

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                  • #9

                    immobilie in Planung

                    Ola Baiano
                    gibt es dich immer noch in Brasilien ?
                    diese Frage kann man aber nicht mit ein paar Sätzen besprechen!

                    Den ziemlich besten wortlaut und ratschlag zum Kauf einer Immobilie in Planung , veröffentlicht vom Procon findest Du hier allerdings nur auf portugiesisch!
                    http://www.brasilien2000.com/bau/Pro...mmoplanung.htm
                    Aber jetzt da Du ja auch schon ziemlich lange in Brasilien bist wird die Übersetzung wohl kein Problem machen!??

                    Auf alle Fälle die Firma überprüfen sowie den Bauherrn usw...! Die Fallen bei so einem Geschäft sind unendlich.....

                    tchao

                    winni
                    http://www.wipi.at/immobilienforum/viewforum.php?f=11&sid=a2db63301b2d38413bd44885c7c f5335

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                    • #10

                      Oi Winni,

                      vielen Dank. Das war genau das, was ich gesucht hatte.

                      Andere Frage: Was ist deine Erfahrung bezüglich des Preisunterschiedes zwischen einer bereits fertiggestellten Neubauwohnung und einer noch im Bau befindlichen Wohnung ? Liege ich da mit 20% Ersparnis im grünen Bereich ?

                      P.S. übrigens feiere ich dieses Jahr 10-jähriges Brasilienjubileum.
                      Man sieht sich,
                      in der Unterschicht.


                      http://lemi-buecher.de

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