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Mietpreise in Rio de Janeiro

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      Hi zusammen
      Da ich Mitte des Jahres mit meiner Verlobten in Rio zusammen ziehe sind wir grad ein bisschen dabei unsere Finanzen zu planen. Bei den Wohnungsmietpreisen stehen leider nie die Preise für Condominio und taxes mit dabei. Kann mir jemand von Euch sagen wie hoch diese ungefähr sind? Was muß ich einplanen für einen kleine Mietwohnung inklsuive Nebenkosten? Wir wollen wirklich nur eine einfache kleine Wohnung, da wir uns am Anfang nicht mehr leisten können. Vielen Danke für Eure Infos =)
      Beste Grüsse

      Tom

    • #2
      Das ist schwer zu sagen, da es weniger mit der Wohnung selbst su tun hat, sondern mit dem Gebäude in dem sich die Wohnung befindet. Entscheident ist dabei welche "Dienste" das Gebäude den Bewohnern so bietet. Denn im Condomínio sind alle Kosten enthalten die mit der Erhaltung und Verwaltung des Gebäudes zu tun haben. Z.B. Gehalt für Pförtner, Reinigungspersonal, Gärtner, evtl. Seguraças, Unterhaltung und Wartung des Pools, Aussenbeleuchtung, etc... U.U. wird die komplt. Wasserrechnung auf alle Wohnungen umgelegt, da nicht jede Wohnung mit eigenem Wasserzähler ausgerüstet ist, evtl. Gehalt für den Síndico, bzw. Kosten für eine Verwaltungsfirma die die Arbeit des Síndicos übernimmt.

      Also Du siehst, schwer zu sagen. An Euerer Stelle fragt den Immobilienmarkler bei der Besichtigung oder noch besser, verlangt den Síndico (Hausverwalter) zu sprechen und fragt den dann. Das ist ohnehinn nicht schlecht, so erfährt man manches was einem der Markler nicht freiwillig erzählen würde!

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      • #3
        Oi!

        SC hat Recht. Zu vielfältig sind die Parameter die mitspielen bei der Höhe des Condomínios. Du kannst ja mal hier gucken. Der Betrag für die Nebenkosten steht meist unten im Begleittext.

        MB
        Ursinho
        Rio de Janeiro ist eine Drecksstadt...

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        • #4
          ....in welchen stadtteil suchst du denn?......was verstehst du unter ...einfache und kleine Wohnung?....

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          • #5
            Condominio bald 10% teurer

            In der nächsten Zeit werden die Kosten fürs Condominio in Rio nochmals um ca. 10% angehoben.







            20/3/2007 00:47:00 (Quelle o Dia)

            Condomínios vão ficar 10% mais caros


            Rio - A estiagem e os gastos com segurança pressionam as despesas dos condomínios, cujas cotas vão ficar, em média, 10% mais caras no município do Rio. O percentual supera os ganhos salariais, principalmente se comparado ao salário mínimo (8,57%) e aos índices de inflação, além da caderneta de poupança, com rendimento de 6% ao ano mais TR (Taxa Referencial).

            Para especialistas, os vilões são as despesas com consumo de água e energia elétrica. Os dois itens sofreram recentemente o impacto da estiagem, que contribuiu para aumentar o uso de água e de energia, já que foi preciso ligar mais vezes as bombas. Além desses, os gastos com segurança também contribuíram para o aumento do valor da cota

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            • #6
              Du sprichst von einer kleinen einfachen Wohnung.Also nehmen wir einmal an sala quatro ca. 45 qm groß im Zentrum Rios dort liegt der Mietpreis bei ca. 400 Reais plus ca. 140-200 Nebenkosten.
              Wenn Du einen Bürgen hast kein Problem bei der Anmietung ansonsten wird eine Kaution verlangt.

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              • #7
                Vielen dank schon mal an alle für die Hilfe

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                • #8
                  Ein Arbeitskollege zahlt für seine 60qm in Ipanema 5000 R$.
                  Vielleicht ist da noch eine kleine Gringozugabe mit drin ;-)

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                  • #9
                    @Lobomau
                    Ein Arbeitskollege zahlt für seine 60qm in Ipanema 5000 R$.
                    Vielleicht ist da noch eine kleine Gringozugabe mit drin


                    hahahaha oder auch eine große.

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