gelöscht: "Häuser und Apartments im privaten....."

[hollywoodvillage]

[winni]

Ich kenne Dunas in Fortaleza!
Finde ich ziemlich teuer diese Preise!
Für diesen m² Preis findet man auch ein Haus in Österreich!

Mein Rat an den anonymen "hollywoodvillage" : die anonymen Zeiten bei Immobilien- Angeboten sind vorbei und auch gesetzlich verboten in Brasilien!
Mit einem Namen erzeugt man mehr Vertrauen !
Wer ist denn der Geschäftsführerin? Patricia Zanuso??

Gibt es diese Seite auch auf portugiesisch - oder sind die Angebote nur für Ausländer??

Patricia Zanuso - das klingt irgendwie italienisch??

Ein Käufer einer Immobilie ist auf jeden Fall ein Konsument !
Dafür gibt es in Brasilien ein sehr schönes Konsumentenschutzgesetz:
http://www.planalto.gov.br/ccivil_03...reto/d7962.htm
Das Gesetz ist auch zuständig für Immobilien und Ausländer !!!

Ein ergänzendes Gesetz von diesem Konsumentenschutzgesetz ist das Lei:
DECRETO Nº 7.962, DE 15 DE MARÇO DE 2013
(noch nicht so alt - aber seit 5 Jahren gültig!)
http://www.planalto.gov.br/ccivil_03...reto/d7962.htm

Laut diesem Gesetz müssen alle Anbieter im Internet mindestens die CNPJ-Nummer angeben !
Bei der Firma Hollywoodvillage wäre das:

CNPJ	08.573.435/0001-37

Ach ja - das ist ja die Info, wer hinter dieser Firma steckt:
https://www.cnpjreceita.com/empresa/...08573435000137

Ehrlichkeit währt am längsten ! Anonyme Webseiten wirken unseriös! Das solltest du dem Giorgio Zanuso mal sagen!
Und ist auch gesetzlich verboten in Brasilien!
Impressum Pflicht!

[winni]

Ola
Der löscht gleich die ganze Webseite auf Grund eines Kommentars von mir?
Das gab es noch nie??

Aber die Firma GMM EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA gibt es noch??
Im Netz auf alle Fälle:
https://www.empresascnpj.com/s/empre...08573435000137
und
https://www.empresascnpj.com/s/socio/giorgio-paggin

@Hollywood: es waren nur meine üblichen Fragen bei Immobilien Angeboten!

Das Viertel Dunas in Fortaleza hat Vorteile und Nachteile:
Vorteil: in der Nacht immer ein frischer Wind - angenehm zum Schlafen!
Nachteil : vielleicht ein bisschen unsichere Gegend - ich würde in der Nacht nicht spazieren gehen in diesem Viertel außerhalb der Wohnanlage!

Dass Ihr eine ordentlich angemeldete Immobilien Firma seid, ist schon mal sehr positiv!

Sobald Ihr aber im Internet auftretet, dann werden sowieso verschiedene Leute anfangen Euch zu überprüfen!
Und das mit vollem Recht, denn schließlich ist jeder dazu berechtigt , Firmen zu überprüfen und deren Angebote!

Und bei einem Kaufangebot von ca. 1000,- Euro pro Quadratmeter !
Das ist ja nicht eine Hose aus dem Kaufhaus!

Alle Konsumgüter vergleicht man und überprüft man - speziell bei Immobilien1

Meine nächste Frage: wie viel Fixkosten fallen an, wenn man bei GMM EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA ein Häuschen kauft - man nennt das auch Custos condominiais
(Fixkosten für Sicherheit, Reinigung der Außenflächen, Beleuchtung der Außenflächen usw...)

Siehe juristischen Beitrag hier:
https://carolinebc.jusbrasil.com.br/...oes-de-consumo
und hier:
https://www.condac.com.br/dicas-para...eu-condominio/

Ihr könnt hoffentlich portugiesisch??

Seit 1964 gibt es in Brasilien ein schönes Gesetz , zuständig für solche Wohnanlagen:
LEI Nº 4.591, DE 16 DE DEZEMBRO DE 1964

http://www.planalto.gov.br/ccivil_03...1compilado.htm

Was seid Ihr denn? Deutsche oder Italiener ?
Giorgio Zanuso - das klingt sehr italienisch - dabei mit einem Kapital von R$ 4.616.497,00
Giorgio Paggin - sein Kapital in dieser Immobilienfirma R$ 4.364.497,00.

Ihr seht also: anonym auftreten hat wenig Sinn - das Internet weiß alles und Firmenauskünfte sind völlig legal und öffentlich zugänglich - speziell in Brasilien!

[MESSENGER08]

Wer ist denn der Geschäftsführerin? [URL="https://www.******************.com/author/patricia/"][U][COLOR=#000080]Patricia Zanuso??

Das ist sicherlich die Frau oder Schwester von GIORGIO ZANUSO einem der beiden Inhaber der Firma.

Bei der genannten Firma ist aber Vorsicht geboten, auf deren Namen gibt es wenigstens 2 Proteste wegen unbezahlter Rechnungen !!!